Автор Тема: После ссоры с арендодателем «Билайн» переезжает на фабрику «Большевик»  (Прочитано 2916 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Сергей Горбачевский

  • Administrator
  • Знаменитый писатель
  • *****
  • Сообщений: 81186
  • Репутация: +321/-4
  • Пол: Мужской
  • Киевстар, где иск к России за отжатое в Крыму?
    • Награды
«Вымпелком» нашел новое место для своего центрального офиса: оператор разместится в культурно-деловом комплексе «Большевик». «Вымпелком» судился с арендодателем своего нынешнего офиса в бизнес-центре «Эрмитаж-Плаза» из-за того, что действующий договор был номинирован в долларах.

«Вымпелком» переезжает в новый офис

Телекоммуникационный оператор «Вымпелком» (входящий в группу Veon, торговая марка «Билайн») договорился с инвестиционной компанией O1 Properties об аренде офисных помещений в принадлежащем группе культурно-деловом комплексе «Большевик». Как говорится в совместном сообщении сторон, договор аренды 17 тыс. кв. м площадей будет заключен на семь лет. Финансовые условия сделки не разглашаются.

Комплекс «Большевик» расположен в Москве на Ленинградском проспекте. Комплекс начинается свою историю с конца XIX века, когда на этих площадях была построена кондитерская фабрика «А.Сиу и Ко». В советское время фабрика была национализирована и переименована в «Большевик».

Исторический объект

В 1990-е годы фабрика «Большевик» была приобретена французской Danone. В 2006 г. фабрика была приобретена группой Kraft Foods, которая в 2011 г. решила закрыть производство и перенести его во Владимирскую область. В 2012 г. здания фабрики были приобретены O1 Properties Бориса Минца и группой Tactics Павла Шишкина.

После этого начался процесс реновации фабрики и превращении ее площадей в культурно-деловой комплекс. Недавно Шишкин продал Минцу свою долю в проекте.

Комплекс «Большевик» представляет из себя бизнес-центр класса «А», жилые апартаменты и Музей русского импрессионизма. Три здания комплекса имеют статус объектов культурного наследия.



Первая стадия реновации «Большевика» была завершена в 2016 г. «Вымпелком» же полностью займет отдельное стоящее строение 10, которое относится ко второй стадии реновации комплекса. Реконструкция этого здания будет завершена в начале 2019 г, переезд запланирован на середину 2019 г.

Как «Вымпелком» судился с арендодателем своего офиса

C 2007 г. центральный офис «Вымпелкома» расположен на Краснопролетарской улице в бизнес-центре «Эрмитаж-Плаза». На тот момент его договор с арендодателем был крупнейшей сделкой по аренде корпоративной недвижимости в России.

В 2009 г. «Вымпелком» заключил десятилетний договор аренды данных площадей с их владельцем компанией «Тизприбор». Речь шла об аренде 32 тыс. кв. м площадей, при этом ставка аренды была номинирована в долларах.

После произошедшей в 2014 г. девальвации рубля расходы «Вымпелкома» на аренду офиса резко возросли с 900 млн руб. в год до 2,5 млрд руб. в год. Оператор попытался договориться об изменении ставки, но безуспешно. При этом договор не предусматривал возможности его дальнейшего расторжения.

«Вымпелком» попытался через суд обязать арендодателя зафиксировать валютный коридор при расчете арендных платежей – от 32 руб. до 42 руб. за $1. Суд первой инстанции это требование поддержал, однако апелляционная инстанция отменила его решение.

Во время разбирательств в кассационной инстанции между сторонами было заключено мировое соглашение: «Вымпелком» получил возможность сэкономить за счет сокращения арендуемых площадей и права сдавать площади в субаренду.

Просмотр ссылок доступен только зарегистрированным пользователям
Киевстар будет национализирован!


Оффлайн Advoc@te

  • Знаменитый писатель
  • ***
  • Сообщений: 4779
  • Репутация: +40/-4
  • Пол: Мужской
  • Крымский МЕГАватник
  • награды Пострадал от Красного
    • Награды
После произошедшей в 2014 г. девальвации рубля расходы «Вымпелкома» на аренду офиса резко возросли с 900 млн руб. в год до 2,5 млрд руб. в год.
Перед "900" забыли поставить "0,"
Volna Mobile (RU)


Оффлайн Сергей Горбачевский

  • Administrator
  • Знаменитый писатель
  • *****
  • Сообщений: 81186
  • Репутация: +321/-4
  • Пол: Мужской
  • Киевстар, где иск к России за отжатое в Крыму?
    • Награды
Перед "900" забыли поставить "0,"
Зачем там 0 ?
Киевстар будет национализирован!


 

Котировки Veon упали на 12% после публикации отчетности

Автор Сергей Горбачевский

Ответов: 1
Просмотров: 2505
Последний ответ 23, Февраля 2018, Пятница, 08:13:39 am
от Сергей Горбачевский
Новые часы Pebble не выйдут. Fitbit уничтожит компанию после покупки

Автор Сергей Горбачевский

Ответов: 2
Просмотров: 2577
Последний ответ 05, Февраля 2024, Понедельник, 09:13:47 am
от Сергей Горбачевский
Tinder подтвердил повышенный интерес к приложению после начала ЧМ-2018

Автор Сергей Горбачевский

Ответов: 1
Просмотров: 2352
Последний ответ 21, Июня 2018, Четверг, 10:40:41 am
от Сергей Горбачевский
Акции Nokia рухнули после сообщения о слабых продажах телеком-оборудования

Автор Сергей Горбачевский

Ответов: 0
Просмотров: 2525
Последний ответ 29, Октября 2017, Воскресенье, 08:52:15 am
от Сергей Горбачевский
Vodafone допустил переезд из Великобритании после Brexit

Автор Сергей Горбачевский

Ответов: 0
Просмотров: 2653
Последний ответ 29, Июня 2016, Среда, 17:56:31 pm
от Сергей Горбачевский